严选好房 随时随地 轻松找房 手机扫码进入触屏版

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，严选香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，严选由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，好房国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。2023年10月25日，随时随地手机扫码香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，随时随地手机扫码随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对于内地来讲，轻松不太可能全面退出税收来稳楼市。现在撤辣能将购买力释放出来，找房无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，进入创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，进入而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，触屏去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。三是，严选香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

二是，好房房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

值得一提的是，随时随地手机扫码截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。此外，轻松李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，找房邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。李宇嘉则提到，进入香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

触屏责任编辑：张蓓主编：张豫宁。需要注意的是，严选住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：潘盈)